Caso parecido no Brasil aconteceu com o Edifício Joelma, em São Paulo, em 1974, com incêndio causado também por curto-circuito em um aparelho condicionador de ar. Entretanto, nesta época as leis e as normas de sistemas de combate a incêndios ainda eram muito embrionárias e, desde então, evoluíram.
De acordo com Maron, o equipamento necessário varia de imóvel para imóvel. Ele explica que em edificações de baixo risco, como prédios residenciais, o sistema é mais simples, com hidrantes e extintores. Já imóveis com riscos mais altos, como fábricas, exigem sistemas mais complexos.
“Entretanto, toda edificação precisa ter, no mínimo, extintores, iluminação de emergência, placas de sinalização e uma rota de fuga bem feita. O principal objetivo do sistema de combate a incêndio é proteger a vida dos ocupantes de qualquer edificação, facilitando sua fuga em casos de emergência”, informa.
O engenheiro destaca que o sistema de combate a incêndio deve ser uma preocupação desde a concepção do imóvel, em seu projeto inicial. “É muito mais fácil implementar um sistema de combate a incêndio que foi bem estudado e planejado, construído juntamente com a edificação. Já imaginou ter que instalar um sistema de hidrantes num prédio habitado, por exemplo, como uma escola? Demanda muito esforço, muito dinheiro e atrapalha muitas pessoas”, justifica.
Depois de elaborado, o plano deve ser encaminhado para aprovação do Corpo de Bombeiros. Conforme explicação do engenheiro, “atualmente é obrigatória a apresentação do projeto de combate a incêndio para análise pelo Corpo de Bombeiros” e depois de aprovado o sistema pode ser implementado. “Para elaborar os projetos para análise, todo profissional deve ser previamente cadastrado junto ao CBMAM”, avisa.
Manutenção
Após a elaboração, implementação e aprovação do sistema de combate a incêndio, muitas pessoas acreditam que as preocupações terminam. No entanto, é preciso lembrar que, como qualquer outro sistema, este deve ser monitorado periodicamente, justamente para evitar o que ocorreu no caso do incêndio em Londres, em que um especialista já havia alertado as autoridades sobre os riscos que o prédio corria desde 2011.
“A recomendação é que o sistema seja verificado por completo pelo menos a cada ano. Alguns equipamentos mecânicos, como a bomba de incêndio, a pressurização da escada de emergência etc., devem ser postos em funcionamento pelo menos todo mês, de forma que funcionem corretamente em caso de emergência”, exemplifica Maron.
Vale destacar que toda e qualquer manutenção precisa ser realizada por profissionais qualificados, como engenheiros(as) e arquitetos(as). Segundo o especialista da Quartzo, assim é possível evitar prejuízos tanto aos componentes do sistema como à edificação como um todo. “É imprescindível a emissão de uma Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) ou de um Registro de Responsabilidade Técnica (RRT) referente ao serviço”, avaliou.
Em Manaus, assegura o engenheiro, a Quartzo Engenharia trabalha com assessoria completa para obtenção do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), documento que comprova que o sistema de combate a incêndio está funcionando corretamente.
“Esta assessoria contempla desde uma vistoria da atual situação do sistema, com emissão de Laudo Técnico indicando quais as falhas existentes e o que precisa ser feito para corrigi-las, passa pela elaboração do Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio, completamente adequado às normas vigentes atualmente, até a protocolização e o acompanhamento do projeto junto ao CBMAM e, inclusive, o acompanhamento da instalação do sistema de combate a incêndio, dependendo da necessidade do cliente”, informa.
Quartzo Engenharia
A Quartzo Engenharia Diagnóstica & Gerenciamento foi fundada em 2011 e é filiada ao Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia do Amazonas (IBAPE-AM). Desde então, se especializou em análises e perícias de problemas em edifícios, casas e condomínios. A empresa realiza vistoria e inspeção da saúde e segurança de edificações, além de Assessoria Condominial em Engenharia, um serviço técnico voltado para esclarecer questões de construção e engenharia civil em condomínios. O serviço contempla também a análise de projetos de reforma e a fiscalização periódica de obras.
O escritório está localizado no Edifício Rio Negro Center, na sala nº 508, na Rua 24 de Maio, Centro. Para mais informações: (92) 3346-6818 ou atendimento@quartzoengenharia.com.
